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【多选题】

不得抵押的财产范围包括()

A、土地所有权

B、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;

C、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

D、所有权、使用权不明或者有争议的财产;

E、依法被查封、扣押、监管的财产;

F、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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第1题

A、订立抵押合同前抵押财产已出租,原租赁关系受该抵押影响。抵押权设立后抵押财产出租,该租赁关系不得对抗已登记抵押权  B、订立抵押合同前抵押财产已出租,原租赁关系不受该抵押影响。抵押权设立后抵押财产出租,该租赁关系可以对抗已登记抵押权  C、订立抵押合同前抵押财产已出租,原租赁关系不受该抵押影响。抵押权设立后抵押财产出租,该租赁关系不得对抗已登记抵押权  D、订立抵押合同前抵押财产已出租,原租赁关系受该抵押影响。抵押权设立后抵押财产出租,该租赁关系可以对抗已登记抵押权  

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第3题

A、存在有效交易合同,且对方已支付了合理价款;  B、财产所有权已发生转移,买受人已取得抵押财产所有权;  C、抵押财产处分是由于正常经营活动需要;  D、债务人不履行到期债务或当事人约定实现抵押情形后,债务人无偿送给他人财产。  

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第8题

A、抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产  B、债权转让,担保该债权抵押权可不用一并转让  C、抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产,应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存  D、抵押不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权担保  

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