在土地增值税清算过程中,房地产开发企业发生的下列情形中,可实行核定征收的有()。
A、拒不提供纳税资料
B、申报的计税依据明显偏低,但有正当理由的
C、符合土地增值税清算条件,企业未按照规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,且已清算的
D、虽设置账簿,但账目混乱,难以确定转让收入或扣除项目金额的
E、依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
A、拒不提供纳税资料
B、申报的计税依据明显偏低,但有正当理由的
C、符合土地增值税清算条件,企业未按照规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,且已清算的
D、虽设置账簿,但账目混乱,难以确定转让收入或扣除项目金额的
E、依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
A、土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入 B、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,计入“取得土地使用权支付的金额”中扣除 C、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 D、纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金 E、货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
A、凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,应征土地增值税 B、房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,应征土地增值税 C、除AB所述的其他投资联营行为,暂免土地增值税 D、投资、联营企业将被投资(联营)的房地产再转让的,应征收土地增值税
A、取得土地使用权所支付的金额 B、房地产开发成本 C、房地产开发企业按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本的金额之和,加计20%的扣除 D、房地产开发企业与转让房地产有关的印花税
A、房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除 B、房地产开发企业发生的开发费用,不能提供金融机构证明的,不得扣除 C、房地产开发企业发生的土地闲置费用,可以扣除 D、房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除
A、A.直接转让土地使用权的 B、B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C、C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 D、D.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上