委托物业服务企业管理的电梯，（）为电梯使用单位。

A、A、电梯产权所有者

B、B、楼房产权单位

C、C、受委托的物业服务企业

D、D、建设单位

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第1题

[单选题] 未委托物业服务企业管理的电梯，属于单一产权所有者的，该（）为电梯使用单位；属于多个产权所有者的，应当协商明确其中一个产权所有者为电梯安全使用管理的责任人，其他产权所有者承担连带责任。

A、产权所有者 B、楼房产权单位 C、电梯使用单位 D、建设单位

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第2题

[单选题] 出租配有电梯的场所，合同中有约定的（）为使用单位。

A、电梯产权所有者 B、租赁合同中应当约定电梯 C、受委托的物业服务企业 D、楼房产权单位

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第3题

[] 电梯安装后，建设单位尚未移交给电梯产权所有者的，该（）为电梯使用单位。

A、A、电梯产权所有者 B、B、楼房产权单位 C、C、受委托的物业服务企业 D、D、建设单位

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第4题

[] 高层物业电梯的安全运行是物业服务客户满意的重要工作之一。多数物业将电梯分包给专业的电梯维保商。应建立（），加强监控。

A、A.《电梯困人紧急预案》 B、B.《电梯对讲操作指引》 C、C.《设备分包商监督管理规定》 D、D.《电梯机房管理规定》

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第5题

[多选题] 业主要求减收物业服务费用或要求返还多交的物业服务费用，合理的理由包括（）

A、物业服务企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显的 B、一层业主以未使用电梯为由要求不交电梯维修保养费用的 C、物业服务企业擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的 D、业主因自身原因未居住房屋的 E、物业服务企业未及时公示上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况的