【单选题】
建筑物价格的决定因素是（）
A、物理因素
B、经济地理因素
C、新旧因素
D、供需状况
查看正确答案A、地段是决定商业房地产价格的根本原因 B、建筑物评估的残余估价法实质上属于收益法 C、使用残余价值法要求建筑物不得与土地的最佳使用严重违背 D、建筑物评估时，新旧程度是房屋建筑物价格的决定因素
A、物理因素
B、经济地理因素
C、新旧因素
D、供需状况
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A、A.重新购建价格是估价时点时的
B．重新购建价格是客观的
C．建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格,未扣除折旧;土地的重新购建价格是在估价时点状况下的价格
D．重新购建价格是针对旧建筑物而言的
A、A.房地产价值＝土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格－建筑物折旧 B、B.房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧 C、C.房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格 D、D.房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-土地已计提的摊销
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