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【多选题】

房地产价格评估机构应由被征收人、公有房屋承租人哪几种方式确定？（）

A、协商

B、按照少数服从多数的原则投票决定

C、摇号确定

D、抽签确定

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第1题

[] 征收居住房屋造成搬迁的，（）应当向被征收人、公有房屋承租人支付搬迁费。

A、A.房屋征收部门 B、B.房屋主管部门 C、C.房地产价格评估部门 D、D.房屋拆迁部门

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第2题

[] 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以（）。

A、A.向房地产价格评估机构申请复核评估 B、B.依法申请行政复议 C、C.向房地产价格评估专家委员会申请鉴定 D、D.依法提起行政诉讼

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第3题

[] 征收国有土地上的房屋时，被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起（）日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。

A、A.3 B、B.7 C、C.10 D、D.30

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第4题

[单选题] 房屋征收评估、鉴定费由（）承担。

A、被征收人 B、委托人 C、房地产估价机构 D、政府

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第5题

[多选题] 下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。

A、转让已使用的房屋及建筑物的 B、提供扣除项目金额不实的 C、隐瞒、虚报房地产成交价格的 D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

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第6题

[单选题] 根据有关规定，房地产估价机构对被征收房屋进行评估时，应以（）为准计算评估时点。

A、当事人双方签订征收补偿协议之日 B、区（县）人民政府作出房屋征收决定之日 C、房屋征收决定公告之日 D、估价机构到现场进行评估之日

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第7题

[] 除（）外，房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则，是因为评估出的价值或价格如果不公平合理，就会损害估价利害关系人中某一方的利益。

A、A.房地产抵押评估 B、B.投资价值评估 C、C.房屋征收评估 D、D.房地产税收评估

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第8题

[单选题] 对被征收房屋价值的补偿，不得低于（）的市场价格。

A、近年来周边房地产 B、房屋当初买入时 C、当地房地产市场均价 D、房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产

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第9题

[判断题] 对被征收房屋价值的补偿，不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

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