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【单选题】

下列不属于一次性付款日期的三种情况的是（）。

A、房屋交付之日

B、房屋交付使用之后10天

C、房屋交付使用之前的特定某天

D、房屋交付之后的特定某天

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第1题

[简答题] 某套房屋合同总价为80万元，在实际交易中合同约定的付款方式可能有下列几种情况：1.成交日期一次性付清；2.先支付5%的保证金，一年后一次性付清房价款；3.分期付款，其中成交日首付40万元，一年后支付24万元，两年后再付20万元；4.成交日期首付24万元，余款在10年内以抵押贷款方式支付，每月偿还6500元；5.约定部分分期付款，部分以抵押贷款方式支付，如在成交日期首付15万元，一年后支付10万元，余款在20年内以抵押贷款方式支付，每月偿还4250元。假设年利率为6%，那么对于买方来说，上述各种情况下的实际成本分别为多少？

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第2题

[简答题] 某企业计划购买大型设备，该设备如果一次性付款，则需在购买时付款80万元；若从购买时分3年付款，则每年需付30万元。在银行利率8%的情况下，哪种付款方式对企业更有利？

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第3题

[] 某企业计划购买大型设备，该设备如果一次性付款，则需在购买时付款80万元；若从购买时分3年付款，则每年需付30万元，在银行利率8%的情况下，哪种付款方式对企业更有利？

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第4题

[简答题] 某公司有一项付款业务，有甲乙丙三种付款方式可供选择。甲方案：现在支付30万元，一次性结清；乙方案：分5年付款，各年初的付款为6万元，丙方案首付4万元，以后每年末付款6万元，连付5年。年利率为10%。要求：按现值计算，选择最优方案。

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第5题

[简答题] 为什么要统一付款方式并以成交日期一次性付清为基准？

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第6题

[多选题] 下列产品中属于三类一次性使用无菌医疗器械的是（）。

A、一次性使用输液器 B、一次性使用塑料血袋 C、血浆采集机 D、血液成分分离机

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第7题

[单选题] 某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付，如果不考虑支付能力，和其它风险因素，对购房人最有利的付款方式是（）（假定年折旧率为5%）

A、现在一次性付款价格优惠5% B、首付20%，余款分两期每隔半年支付一次 C、首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次 D、一年后一次性付款不优惠

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第8题

[多选题] 下列有关房地产交易付款方式说法正确的是（）。

A、一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用，最主要的指房屋价款 B、分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款 C、自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款 D、贷款支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款 E、转账支付最好在银行柜台办理

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第9题

[单选题] 某公司拟购买某办公楼，开发商提出两个方案：方案一是现在一次性支付8000万元；方案二是5年后一次性支付10000万元，方案三是三年后一次性支付9000万元，若目前的银行贷款利率为6%，公司应采用哪种付款方式？（）

A、方案一 B、方案二 C、方案三

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