如果设备评估对象采用了更新重置成本,在功能贬值测算中应考虑()
A、超额投资成本
B、超额营运成本
C、超额投资成本和超额营运成本两者均考虑
D、超额投资成本和超额营运成本两者均不考虑
A、超额投资成本
B、超额营运成本
C、超额投资成本和超额营运成本两者均考虑
D、超额投资成本和超额营运成本两者均不考虑
A、如果可以直接确定设备的更新重置成本,超额投资成本引起的功能性贬值则不需要单独计算 B、超额投资成本是由于技术进步,新技术、新材料、新工艺不断出现,使得相同功能新设备的制造成本低于评估对象而造成评估对象的贬值 C、超额运营成本带来的贬值一般表现为被评估设备与参照设备相比,生产效率低、材料消耗大、操作人数增加等 D、超额投资成本等于更新重置成本减去复原重置成本 E、机器设备的功能性贬值是由于设备的使用而引起的资产价值的损失
A、明确机器设备的重置成本包括购置或者购建设备所发生的必要的、合理的成本、利润和相关税费等 B、明确重置成本可以划分为更新重置成本与复原重置成本 C、了解机器设备的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,以及可能引起机器设备贬值的各种因素,采用科学的方法,合理估算各种贬值 D、了解对具有独立运营能力或者独立获利能力的机器设备组合进行评估时,成本法一般不应当作为惟一使用的评估方法
A、A.一般用于评估对象的制造工艺与原来完全相同的情况 B、B.按现行的技术标准等重新建造一台与被评估资产功能相同的新设备 C、C.重置成本的变化主要是由于物价水平变化引起的 D、D.复原重置成本在机器设备评估中很少采用
A、恰当选择重置成本的类型,即复原重置成本和更新重置成本 B、确定若干相同或者类似的珠宝首饰作为参照物,充分考虑其价值因素的可比性 C、根据评估对象的具体情况,确定可以作为评估依据的合适的交易市场 D、根据评估对象与参照物之间的区别,以及市场级别、市场交易条件等因素的差异,对相同或者类似珠宝首饰交易信息及相关资料进行分析调整