超额投资成本早餐的功能性贬值等于()
A、复原重置成本+更新重置成本
B、复原重置成本-更新重置成本
C、复原重置成本*更新重置成本
D、复原重置成本/更新重置成本
A、复原重置成本+更新重置成本
B、复原重置成本-更新重置成本
C、复原重置成本*更新重置成本
D、复原重置成本/更新重置成本
A、如果可以直接确定设备的更新重置成本,超额投资成本引起的功能性贬值则不需要单独计算 B、超额投资成本是由于技术进步,新技术、新材料、新工艺不断出现,使得相同功能新设备的制造成本低于评估对象而造成评估对象的贬值 C、超额运营成本带来的贬值一般表现为被评估设备与参照设备相比,生产效率低、材料消耗大、操作人数增加等 D、超额投资成本等于更新重置成本减去复原重置成本 E、机器设备的功能性贬值是由于设备的使用而引起的资产价值的损失
A、由于决策不当所引起的超额运营成本形成的贬值 B、由于决策不当所引起超额投资成本形成的贬值 C、由于市场竞争所引起的开工不足形成的贬值 D、由于外部监管处罚所引起的成本超支形成的贬值
A、功能价值法是假设资产的成本与其生产能力呈线性关系,生产能力越大、成本越高,而不是成等比例变化 B、规模价值法假设资产的成本与其生产能力不呈线性关系,但是生产能力越大、成本越高,而不是成等比例变化 C、计算功能性贬值时,如果重置成本是复原重置成本,则功能性贬值包括超额投资成本和运营性贬值 D、运用使用年限法计算成新率时,不能使用会计年限
A、将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较 B、要估计被评估资产的剩余使用寿命 C、估算净超额运营成本 D、确定折现率,将净超额运营成本折现,计算出功能性贬值额 E、评估市场情况