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【多选题】

一手楼盘要考察五证是否齐全，五证是指（）

A、土地使用权证

B、建设用地规划许可证

C、建筑工程规划许可证

D、建筑工程施工许可证

E、商品房预（销）售许可证

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第1题

[判断题] 住房楼盘首笔个人一手住房贷款发放前，项目五证必须齐全。

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第2题

[多选题] 对于银行发放住房开发贷款的楼盘，在受理单笔个人住房贷款前，应先调查核实（）。

A、银行是否已发放住房开发贷款 B、项目五证是否办妥 C、工程进展是否顺利 D、楼盘是否适销对路

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第3题

[判断题] 尚未竣工验收的楼盘，可将取得建筑工程施工许可证和商品房销（预）售许可证作为限制性条件，首笔贷款发放前五证必须齐全。

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第4题

[简答题] 一个房地产项目是否合法关键要看其手续齐全，对买房人来说主要哪“五证”？

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第5题

[判断题] 住房按揭楼盘为竣工验收合格但未办理房屋所有权证的现房的，准入时需提供项目五证和竣工验收合格证明。

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第6题

[判断题] 对尚未竣工验收的期房住宅楼盘，一级分行可指定区域并向总行备案后仅收集并核实商品房预售许可证，不强制要求收集项目五证中的其他四证。

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第7题

[多选题] 楼盘按揭项目安全性评判标准的两个重要维度为（）。

A、项目的市场定位 B、项目工程进度 C、项目五证 D、开发商实力

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第8题

[简答题] 煤矿五证一照是指哪些？

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第9题

[多选题] 下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有（）。

A、贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明 B、未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放 C、在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放 D、已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放

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