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【简答题】

房地产投资风险分析的目的是什么?

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第1题

A、以盈利为目地产买卖投资  B、自用置业投资  C、出租经营置业投资  D、为保值.增值土地投资  E、地产租赁经营投资  

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第2题

A、投资地产一种投资活动  B、投资地产实质上属于一种让渡资产使用权行为  C、投资地产在用途、状态、目等方面区别于作为生产经营场所地产和用于销售地产  D、同一企业只能采用一种模式对投资地产进行后续计量  

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第3题

A、地产投资计划需要考虑客户支付能力  B、地产投资需要考虑金融机构关于地产融资各种规定  C、需要考虑自己地产投资  D、有些规定可以不予理睬  

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第4题

A、政府制定和改变地产相关政策、法规  B、人口素质、受教育水平、家庭结构、社会治安、城市规划、区域发展等因对地产影响  C、利率、税率变化,工资收入、社会购买力、市场流通等方面给地产投资未来收益带来影响  D、股票、债券等投资风险较低,导致投资地产机会成本偏高  

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第5题

A、区域地产市场分析;项目地产市场分析;宏观地产市场分析  B、区域地产市场分析;项目地产市场分析;专业地产市场分析  C、专业地产市场分析;宏观地产市场分析;项目地产市场分析  D、区域地产市场分析;专业地产细分;宏观地产市场分析  

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第6题

A、避税收益指由于提取地产折旧而降低纳税基数,给投资者带来收益,地产投资直接收益  B、销售收益地产销售收入减去地产开发成本和应纳税金后余额  C、租金收益地产投资者利用所拥有地产从事经营活动所取得总收入  D、无形收益地产投资者因投资而获得心理享受  

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