A、区位状况调整系数为（98÷100）×（101÷100）×（100÷100）
B、区位状况调整系数为（100÷98）×（100÷101）×（100÷100）
C、实物状况调整系数为（100÷102）×（100÷97）×（100÷100）
D、实物状况调整系数为（102÷100）×（97÷100）×（100÷100）
更多“采用市场法评估时，评估人员在《比较因素情况表》中评估对象各因素打分为100分，对可比实例打分情况为：区位状况：交通通达度98分、自然人文景观101分、商业繁华程度100分、实物状况：内部装修与成新度102分、建筑结构97分、设施设备100分。则对该可比实例可确认（）。”相关的问题
A、市场法适用于资本*市场发育比较成熟、市场有效性比较强的条件下 B、根据相关规定，资产评估机构出具的评估报告，自评估基准日开始有效性为一年，而在一年中资本*市场的定价一般都会发生变化 C、市场法要求所在的资本*市场充分有效或者接近有效，但是目前我国资本*市场尚不完善，市场法的适用性受到影响 D、市场法在企业价值评估中的运用不具有灵活性
A、A.在编制评估报告时，需简单说明总体思路和主要评估方法及适用原因
B.需要按照评估对象和所涉及的资产(负债)类型逐项说明所选用的具体评估方法
C.采用市场法的，应介绍估算公式，并对所涉及资产的重置价值及成新率的确定方法做出说明
D.采用多种评估方法时，不仅要确保满足各种方法使用的条件要求和程序要求，还应当对各种评估方法取得的价值结论进行比较，分析可能存在的问题并做相应的调整，确定最终评估结果
A、企业的材料主要分为在库材料和在用材料，材料的评估主要是对库存材料进行评估 B、材料的评估主要采用成本法和市场法进行评估 C、对于近期购进的材料，可以采用成本法或者市场法来进行评估 D、对于购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估
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