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【判断题】

银行在经过审查确认借款人提供的抵押具有合法性、有效性和可靠性以后,方可与借款人订立抵押合同。()

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第1题

A、审查款人、保证人、抵押人、出质人身份证件是否真实、有效  B、审查款人提供直接划拨账户是否是款人本人活期账户  C、审查款人户籍所地是否贷款银行地区  D、审查抵(质)押物权属证明材料是否真实,有无涂改现象  

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第2题

A、款人银行申请办理个人抵押授信贷款手续.取得授信额度后,款人方可使用贷款  B、款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续.取得授信额度后,便可以有效期和贷款额度内循环使用  C、个人抵押授信贷款具有明确指定使用用途  D、个人抵押授信贷款提供了一个有明确授信额度循环信贷账户,款人可使用部分或全部额度,一旦已经使用余额得到偿还,该信用额度又可以恢复使用  

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第3题

A、借款申请人所提供资料是否真实、法和有效,通过面谈了解款人申请是否自愿、属实,贷款用途是否真实理,是否符银行规定  B、款人收入来源是否稳定,是否具备按时足额偿还贷款本息能力  C、通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库,判断款人资信状况是否良好,是否具有较好还款意愿  D、款人及其经营实体信誉是否良好,经营是否正常  E、对款人提供贷款抵押房产进行双人现场核实,调查款人提供抵押房产权属证书记载事项与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致  

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第4题

A、A.款人全额购买期房  B、B.款人自有住房  C、C.款人自有商用房  D、D.款人抵押银行住房  

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第5题

A、款人拒绝或阻挠贷款银行监督检查贷款使用情况  B、款人未能履行有关同所规定义务  C、抵押人取得银行书面同意赠与抵押情况  D、款人未能及时足额偿还贷款本息  E、款人和担保人提供虚假文件材料,可能造成贷款损失  

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第6题

A、个人信用  B、抵押物价值  C、款人婚姻状况  D、款人财产证明  

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第8题

A、由款人提供银行款人协议,对抵押物作出估价  B、聘用专业评估机构对抵押物进行评估  C、银行进行现场检查与评估  D、由监管机构对抵押物进行评估  

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第9题

A、以房产作抵押款人必须按照《担保法》规定办理抵押登记手续  B、用于抵押财产需要估价,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可资产评估机构进行估价  C、抵押期间,款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押财产  D、以所购商用房(通常要求款人拥有该商用房产权)作抵押,由贷款银行款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议  

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