下列业务评估价值属于市场价值以外的价值的有()。
A、以税收为目的的资产评估
B、以保险为目的的资产评估业务
C、以财务报告为目的的资产评估业务
D、投资价值
A、以税收为目的的资产评估
B、以保险为目的的资产评估业务
C、以财务报告为目的的资产评估业务
D、投资价值
A、A.市场价值是资产公允价值的坐标 B、B.市场价值是对整体市场潜在的买者或卖者都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的,只对特定的资产业务当事人是公平合理的 C、C.资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果; D、D.资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言,市场价值更为具体,条件更为明确,在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值 E、E.公允价值指的就是市场价值
A、评估价值在内含价值的基础上考虑了未来新业务的价值 B、内含价值由有效业务价值和调整净资产两个因素构成 C、市场价值有效结合了财务因素和非财务因素,符合平衡计分卡的管理思想 D、市场价值是在内含价值的基础上,考虑了员工队伍的素质、客户资源等其他非财务要素
A、企业整体价值是企业单项资产价值的总和 B、企业价值评估的对象是企业整体的经济价值 C、价值评估认为市场只在一定程度上有效,即并非完全有效 D、在完善的市场中,市场价值与内在价值相等,价值评估没有什么实际意义
A、资产评估时的市场条件:公开市场条件还是非公开市场条件 B、资产评估时的资产的使用状态:正常使用(最佳使用)还是非正常使用 C、资产评估时的所用的信息和参数来源:公开市场信息还是非公开市场信息 D、资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值
A、出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值 B、承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值 C、合同租金与市场租金差异的大小,对出租人权益价值没有影响 D、如果合同租金低于市场租金,则出租人权益价值大于无租约限制价值
A、A.资产评估时的市场条件:公开市场条件还是非公开市场条件 B、B.资产评估时的资产的使用状态:正常使用(最佳使用)还是非正常使用 C、C.资产评估时的所用的信息和参数来源:公开市场信息还是非公开市场信息 D、D.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现