下列有关价值评估的表述中,不正确的是()。
A、企业整体价值是企业单项资产价值的总和
B、企业价值评估的对象是企业整体的经济价值
C、价值评估认为市场只在一定程度上有效,即并非完全有效
D、在完善的市场中,市场价值与内在价值相等,价值评估没有什么实际意义
A、企业整体价值是企业单项资产价值的总和
B、企业价值评估的对象是企业整体的经济价值
C、价值评估认为市场只在一定程度上有效,即并非完全有效
D、在完善的市场中,市场价值与内在价值相等,价值评估没有什么实际意义
A、价值评估是基本分析的核心内容 B、价值评估在战略分析中起核心作用 C、价值评估可以用于以价值为基础的管理 D、我们只需要关注价值评估的结果,对于评估过程中产生的其他信息不需要关注
A、生态环境损害事件的法律诉讼、经济补偿导致要进行生态环境价值评估 B、拆迁征占导致要进行生态环境价值评估 C、进行生态价值评估是解决生态环境问题的有效途径 D、生态环境价值评估会导致成本增加,不利于保护生态环境
A、即使都是合格的估价师,也不可能得出完全相同的评估价值 B、房地产估价应当使用一般的物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准 C、判断一个评估价值的误差大小或准确性,实际上是将它与真实价值进行比较 D、估价总是在信息完全和存在一定不确定因素下作出的
A、出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值 B、承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值 C、合同租金与市场租金差异的大小,对出租人权益价值没有影响 D、如果合同租金低于市场租金,则出租人权益价值大于无租约限制价值
A、一般情况下,估价和评估可以不做区分,能够交换使用 B、相对于价值或价格分析、测算和判断活动而言,评估的含义更加精准、明确 C、房地产评估可以包括房屋工程质量评估、房屋完损状况评估等 D、房地产估价应建立在房屋工程质量、完损状况、使用功能等评估的基础上