A、性物业权属是否清楚、是否已取得权属证明；自建类是否竣工验收合格，工程费用支付情况；购入类物业，相关费用是否支付完毕
B、物业的出租率、租期、租金水平和租金收取方式
C、调查租约的真实性以及租赁合同中是否存在可能损害信用社利益的条款，款申请人整体经营活动和现金流情况及综合还款能力
D、承租人资信、经营状况、支付租金能力等资质情况
E、调查承租人与借款申请人是否为关联关系，并根据谨慎性原则就关联交易对贷款的影响作出判断，提出应对措施
更多“经营性物业贷款贷前调查中应关注（）。”相关的问题
A、撰写贷前调查报告应以贷前审查与实地调查的结果为基础 B、要求贷前调查报告内容详实、数据准确、及时完整，格式统一、规范 C、对借款人的经营现状、财务状况和发展前景的综合评价应客观、公正、科学 D、授信业务种类、金额、期限、利率、担保方式等要素齐全、明确、无误 E、调查人员在贷前调查报告中可不明确提出贷与不贷的调查意见
A、经营业态应符合所在区域城市总体规划及商业网点规划要求 B、借款申请人提供的经营性物业具备合法、无争议权属证明，具有完全处置物业及经营收入权利 C、已经投入正常商业运营，并符合当地经营性物业出租政策规定 D、经营性物业原则上应位于城市中心商务区和传统中心商业区、开发区、新兴商业区等地段，物业业态和承租人相对稳定，具备可持续经营能力；已或预期具备持续稳定物业经营收入来源 E、经营性物业市场价值和租金价格稳定具备上涨趋势，在贷款期内预计现金流能够按期归还贷款本息。经营性物业具有较强的变现能力，有利于整体处置
客服
TOP
查看正确答案
