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提问人:网友 发布时间:
【单选题】

以划拨的国有土地使用权为抵押的个人住房贷款,贷款人依法对其拍卖所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后,()有优先受偿权。

A、抵押权人

B、借款人

C、抵押人

D、抵押人的实际控制人

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第2题

A、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式  B、划拨土地转让必须办理出让手续  C、划拨土地使用权转让、出租、抵押  D、划拨土地存在使用期限限制  E、对国有企业改革中涉及划拨土地使用权,可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予处理。  

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第3题

A、清偿抵押权人  B、返还抵押人  C、全额上缴国库  D、依法缴纳相当于土地使用权出让金款额  

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第4题

A、出让方式取得土地使用权,满两年未动工开发,可无偿收回土地使用权  B、农村集体所有土地  C、国有出让土地  D、划拨土地使用权设定抵押,未取得有审批权限人民政府或土地行政管理部门批准  

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第7题

A、抵押权人  B、具有土地估价资格中介机构  C、抵押人委托具有土地估价资格中介机构  D、抵押权人委托具有土地估价资格中介机构  

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第8题

A、住房包括商品住房、别墅、部分地段优越、能上市交易经济适用房、房改房等  B、工业厂房内土地使用权方式原则上出让  C、房产土地使用权取得方式可国有出让、划拨或租赁方式  D、抵押房产房龄一般不得超过20年。成交量活跃房产,经一级分行同意,可放宽至25年  

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第9题

A、A.国有出让用地使用权抵押,要扣除土地出让金后确认价值;  B、B.减免关税海关特定进口货物抵押,在确认抵押物价值时,应扣除减免关税税额;  C、C.抵押物应按照公允市价与评估值孰低原则确定价值;  D、D.国有划拨用地使用权抵押,要扣除土地出让金后确认价值;  

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