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提问人:网友 发布时间:
【单选题】

甲企业拥有一幢办公楼,原值6000万元,其中的1/3以每月15万元的租金出租给乙企业使用。2017年4月底,乙企业合同租赁到期,甲企业将该办公楼进行改建,更换楼内电梯,将原值80万元的电梯更换为价值120万元的新电梯,另为该楼房安装了价值300万元的智能化楼宇设施,上述改建工程于7月底完工。甲企业所在地省级人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%。则甲企业2017年度应纳房产税为()万元。

A、51.49

B、52.38

C、53.05

D、53.19

更多“甲企业拥有一幢办公楼,原值6000万元,其中的1/3以每月15万元的租金出租给乙企业使用。2017年4月底,乙企业合同租赁到期,甲企业将该办公楼进行改建,更换楼内电梯,将原值80万元的电梯更换为价值120万元的新电梯,另为该楼房安装了价值300万元的智能化楼宇设施,上述改建工程于7月底完工。甲企业所在地省级人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%。则甲企业2017年度应纳房产税为()万元。”相关的问题
第6题
[简答题] 房地产股份有限公司(以下简称“公司”)发生了下列关于投资性房地产的业务: (1)2×15年12月31日将公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量,租期为5年,每年12月31日收取当年租金150万元,出租时,该公楼的成本为6000万元,已提折旧3000万元,已计提减值准备500万元,尚可使用年限为10年。出租日的公允价值为3800万元公司对该公楼采用年限平均法计提折旧,预计净残值为0。2×16年12月31日该公楼的公允价值减去处置费用后的净额为3000万元,预计未来现金流量现值为3200万元。2×17年12月31日该公楼的公允价值减去处置费用后的净额为1800万元,预计未来现金流量现值为1900万元。 (2)2×16年12月31日收回租赁期满的建筑物,转为管理用房地产。收回时,该建筑物的账面余额为3000万元,计提的折旧为1800万元,计提的减值准备金额为200万元。转换日的公允价值为1300万元。转为自用房地产后该建筑物预计使用2.5年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。2×17年6月30日将该建筑物对外出售,收到价款900万元已存人银行。处置时,该房地产的账面余额为3000万元,累计计提折旧为2000万元,计提的减值准备金额为200万元。假定不考虑相关税费。 要求:按年编制公司上述投资性房地产业务的会计分录。

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第8题

A、计算题:某企业2015年年初固定资产构成情况如下:  B、(1)厂房及公楼原值7600万元,已提折旧5200元。  C、(2)地下建筑物两栋,栋为工业用途房产(自用,房产原值80万元),栋为商业用途(已于去年开始出租,年租金200万元)。当地政府规定房产税减除比例为30%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。  D、计算2015年该企业应缴纳房产税。  

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