甲企业拥有一幢办公楼,原值6000万元,其中的1/3以每月15万元的租金出租给乙企业使用。2017年4月底,乙企业合同租赁到期,甲企业将该办公楼进行改建,更换楼内电梯,将原值80万元的电梯更换为价值120万元的新电梯,另为该楼房安装了价值300万元的智能化楼宇设施,上述改建工程于7月底完工。甲企业所在地省级人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%。则甲企业2017年度应纳房产税为()万元。
A、51.49
B、52.38
C、53.05
D、53.19
A、51.49
B、52.38
C、53.05
D、53.19
A、6000×(1-20%)×1.2%÷12×6+60×6×12%=72(万元) B、(6000-2000)×(1-20%)×1.2%÷12×6+60×6×12%=62.4(万元) C、60×6×12%=43.2(万元) D、6000×(1-20%)×1.2%=57.6(万元)
A、A.2×16年年末该资产的账面价值为170万元 B、B.2×16年年末应确认投资性房地产减值准备6万元 C、C.2×17年1月1日确认其他综合收益40万元 D、D.2×17年12月31日应确认公允价值变动损益60万元
A、计算题:某企业2015年年初固定资产构成情况如下: B、(1)厂房及办公楼原值7600万元,已提折旧5200元。 C、(2)地下建筑物两栋,一栋为工业用途房产(自用,房产原值80万元),一栋为商业用途(已于去年开始出租,年租金200万元)。当地政府规定房产税减除比例为30%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。 D、计算2015年该企业应缴纳房产税。