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【单选题】

甲公司拥有一栋办公楼,该办公楼原值为6000万元,已计提折旧2000万元,当地政府规定的扣除比例为 20%,2017年6月30日甲公司以每月60万元的价格将该办公楼出租,2017年共取得租金360万元。已知房产税从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%,则甲公司2017年应缴纳的房产税的下列计算中,正确的是()。

A、6000×(1-20%)×1.2%÷12×6+60×6×12%=72(万元)

B、(6000-2000)×(1-20%)×1.2%÷12×6+60×6×12%=62.4(万元)

C、60×6×12%=43.2(万元)

D、6000×(1-20%)×1.2%=57.6(万元)

更多“甲公司拥有一栋办公楼,该办公楼原值为6000万元,已计提折旧2000万元,当地政府规定的扣除比例为 20%,2017年6月30日甲公司以每月60万元的价格将该办公楼出租,2017年共取得租金360万元。已知房产税从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%,则甲公司2017年应缴纳的房产税的下列计算中,正确的是()。”相关的问题
第3题
[简答题] 公司2012年度至2017年度发生的与公楼有关的业务资料如下: (1)2012年1月1日,公司与乙公司签订合同,委托乙公司其建造公楼。合同约定,公楼的总造价10000万元,建造期12个月,公司于2012年1月1日向乙公司预付20%的工程款,7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 (2)2012年1月1目,建造公楼公司向银行借入专门借款4000万元,期限2年,合同年利率与实际年利率均8%,每年利息于次年1月1日支付,到期次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,年利率1%,假定公司每年年末计提借款利息费用,存贷款利息全年按360天计算,每月按30天计算。累计工程支出超过专门借款部分以公司自有资金支付。 (3)2012年1月1日,公楼的建造活动正式开始,公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元;7月1日,公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款4500万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 (4)2012年12月31日,公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。公楼预计使用年限50年,预计净残值310万元,采用年限平均法计提折旧。 (5)2015年11月,公司因生产经营战略调整,决定将公楼停止自用,改出租以获取租金收益。2015年12月20日,公司与丙公司签订租赁协议,约定将公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期2年,租赁开始日2015年12月31日,公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2015年12月31日公楼的公允价值10500万元。 (6)2016年12月31日,公楼公允价值11000万元。 (7)2017年12月31日,租赁合同到期,公司公楼以11200万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。 根据资料(5),编制公司公楼由自用转出租的会计分录。

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第6题
[简答题] 公司2012年度至2017年度发生的与公楼有关的业务资料如下: (1)2012年1月1日,公司与乙公司签订合同,委托乙公司其建造公楼。合同约定,公楼的总造价10000万元,建造期12个月,公司于2012年1月1日向乙公司预付20%的工程款,7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 (2)2012年1月1目,建造公楼公司向银行借入专门借款4000万元,期限2年,合同年利率与实际年利率均8%,每年利息于次年1月1日支付,到期次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,年利率1%,假定公司每年年末计提借款利息费用,存贷款利息全年按360天计算,每月按30天计算。累计工程支出超过专门借款部分以公司自有资金支付。 (3)2012年1月1日,公楼的建造活动正式开始,公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元;7月1日,公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款4500万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 (4)2012年12月31日,公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。公楼预计使用年限50年,预计净残值310万元,采用年限平均法计提折旧。 (5)2015年11月,公司因生产经营战略调整,决定将公楼停止自用,改出租以获取租金收益。2015年12月20日,公司与丙公司签订租赁协议,约定将公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期2年,租赁开始日2015年12月31日,公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2015年12月31日公楼的公允价值10500万元。 (6)2016年12月31日,公楼公允价值11000万元。 (7)2017年12月31日,租赁合同到期,公司公楼以11200万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。 根据资料(7),编制公司2017年12月31日出售公楼的会计分录。

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第10题
[简答题] 公司2012年度至2017年度发生的与公楼有关的业务资料如下: (1)2012年1月1日,公司与乙公司签订合同,委托乙公司其建造公楼。合同约定,公楼的总造价10000万元,建造期12个月,公司于2012年1月1日向乙公司预付20%的工程款,7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 (2)2012年1月1目,建造公楼公司向银行借入专门借款4000万元,期限2年,合同年利率与实际年利率均8%,每年利息于次年1月1日支付,到期次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,年利率1%,假定公司每年年末计提借款利息费用,存贷款利息全年按360天计算,每月按30天计算。累计工程支出超过专门借款部分以公司自有资金支付。 (3)2012年1月1日,公楼的建造活动正式开始,公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元;7月1日,公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款4500万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 (4)2012年12月31日,公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。公楼预计使用年限50年,预计净残值310万元,采用年限平均法计提折旧。 (5)2015年11月,公司因生产经营战略调整,决定将公楼停止自用,改出租以获取租金收益。2015年12月20日,公司与丙公司签订租赁协议,约定将公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期2年,租赁开始日2015年12月31日,公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2015年12月31日公楼的公允价值10500万元。 (6)2016年12月31日,公楼公允价值11000万元。 (7)2017年12月31日,租赁合同到期,公司公楼以11200万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。 根据资料(4),计算公司2012年12月31日公楼完工作固定资产入账的金额以及2013年度应计提折旧的金额。

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