A、租赁物在租赁期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租的,可以解除租赁合同 B、承租人无正当理由未支付租金,经催告在合理期间内仍不支付的,出租人可以解除合同 C、租赁物危及承租人的安全或健康的,承租人可以随时解除合同 D、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
A、承租人经出租人同意,才可以依法将承租房屋转租 B、转租合同也必须按规定办理登记备案手续 C、原租赁合同出租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利与义务 D、原租赁合同终止,转租合同随之终止
A、承租人无正当理由不支付租金,且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金,出租人主张解除合同 B、第三人对承租人主张权利致使其不能对租赁物进行使用,承租人主张解除合同 C、承租人未经同意转租租赁物,出租人主张解除合同 D、承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物,出租人主张解除合同 E、租赁物全部毁损,不能实现合同目的,承租人主张解除合同
A、A.当事人可以解除租赁合同的唯一情形是不可抗力导致合同无法继续履行 B、B.拖欠租金累计8个月,出租人可以收回房屋而终止合同 C、C.承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人 D、D.公有住宅用房无正当理由闲置1年,出租人可以终止租赁合同
A、承租人转租房屋的,应当经出租人同意,也可以是口头同意 B、转租期限不得超过原合同规定的期限 C、转租房屋的,承租人和出租人之间的房屋租赁合同继续有效 D、第三人对租赁房屋造成的损害,承租人应当赔偿损失