个人住房贷款的贷款行发现保证人出现下列()情况,应限期要求借款人更换贷款银行认可的新担保。
A、作为保证人的法人,其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的
B、作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的
C、保证人失去担保能力
D、保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督
E、保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保
A、作为保证人的法人,其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的
B、作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的
C、保证人失去担保能力
D、保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督
E、保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保
A、作为保证人的法人,其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的 B、作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的 C、保证人失去担保能力 D、保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督 E、保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保
A、借款人死亡,或者依照《中华人民共和国民法通则》的规定宣告失踪或者死亡,贷款行依法以其财产或者遗产进行清偿,并对保证人进行追偿后,未能收回的债权 B、借款人不能偿还到期贷款本息,贷款行诉诸法律,经法院对借款人和保证人强制执行,借款人和保证人均无财产可执行,经法院裁定诉讼终结或终止(中止)执行后,贷款行仍无法收回的债权 C、经贷款行追索一年以上确实无法收回的、或经测算追索成本高于贷款本息的1万元(含)以下的小额呆账,在贷款行出具追索证明、测算依据并经稽核部门认定后,确实无法收回的债权 D、丧失诉讼时效的个人消费不良贷款
A、贷款可以用于支付家庭装潢费用 B、贷款期限一般为5~10年 C、保证人应是贷款银行认可的具有代偿能力的个人或单位 D、若有第三方保证,则保证人承担连带责任 E、贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行
A、保证人必须是贷款人与之签订了商品房销售贷款合作协议书的,且又是借款人所购住房或商业用房的开发商或售房单位 B、在所抵押的住房或商业用房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,根据保证合同约定,保证人不再履行保证责任,一次性退回保证金 C、贷款人应与借款人、抵押人、保证人同时签订个人住房商业用房借款合同 D、采取阶段性担保加本房抵押的担保方式,由售房人承担连带责任保证,售房人须在贷款人处开立保证金专户并按不低于贷款金额的10%存入保证金
A、A.在贷款期间,借款人不可变更担保方式 B、B.以所购住房作抵押的,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押 C、C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式 D、D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式 E、E.采取保证方式,保证人应与贷款银行签订保证合同
A、其保证人必须具备代位清偿能力 B、出现纠纷可通过法律程序进行解决 C、个人保证贷款相比个人抵押贷款办理时问短,环节少 D、如出现逾期,银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款 E、整个过程涉及银行、借款人和担保人三方