【问答题】
查看正确答案A、估价与通常意义上的定价没有本质不同 B、估价师进行估价，是将客观存在的房地产价值揭示出来 C、估价师进行估价，是代替市场定价而不是模拟市场定价 D、估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发明”或“创造”房地产价值
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第3题
A、签章的估价师仅具有注册资产评估师资格 B、签章估价师的注册单位不是在报告上盖章的房地产估价机构 C、签章估价师有注册房地产估价师资格，且在盖章的房地产估价机构注册执业 D、无估价师签章，仅有房地产估价机构盖章
第4题
A、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，估价师和估价机构可以不负任何责任 B、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性的估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任 C、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任，但对于鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构要承担责任 D、对于咨询性或参考性的估价专业意见和鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构都要承担一定的法律责任
第5题
A、估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识 B、在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构 C、在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务 D、房地产估价机构统一接受委托和收费
第6题
A、A.房地产估价机构盖章、无注册房地产估价师签章 B、B.一名注册房地产估价师签章、无房地产估价机构盖章 C、C.一名注册房地产估价师签章、房地产估价机构盖章 D、D.两名注册房地产估价师签章、房地产估价机构盖章
第7题
A、A.在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果 B、B.在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果 C、C.在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果 D、D.在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果
第8题
A、具有可靠定额标准的企业必须采用定额估价法进行单价分析计算 B、匡算估价法适合于工程量较大并且所占费用比例较大的分项工程 C、机械搁置时间过长又无法在定额估价中给予恰当考虑时，采用作业估价法计算机械费用更合适 D、采用作业估价法进行单价分析，估价师的实际经验直接决定估价的准确程度 E、为保证估价的正确与合理性，作业估价法的内容应包括制定施工计划和计算各项作业的资源费用等
