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【简答题】

土地市场发布的土地使用权市场交易信息应包括哪些方面？

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第1题

[判断题] 采用市场法评估土地使用权价值，土地使用年限的修正系数=（待估土地剩余使用年限的年金现值系数/交易实例剩余使用年限的年金现值系数）

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第2题

[多选题] 按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有（）

A、土地使用权出让市场 B、新开发商品房初次交易市场 C、已购公房再交易市场 D、土地征用市场 E、二手房市场

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第3题

[单选题] 对于土地市场交易的客体，正确说法是（）。

A、土地产品本身 B、土地使用功能 C、土地权利 D、A和B

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第4题

[单选题] 中国城市土地（）是城市土地使用权在城市土地经营者与使用者之间横向流动或转让。

A、一级市场 B、二级市场 C、三级市场 D、四级市场

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第5题

[简答题] 经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在哪里交易，按照市场价补缴什么？低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。

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第6题

[单选题] 房地产三级市场是指（）。

A、土地使用权出让市场 B、新开发的商品房初次交易市场 C、存量房交易市场 D、房屋租赁市场

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第7题

[] 由土地使用权出让而形成的土地市场称为一级市场，由国家垄断经营。

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第8题

[单选题] 在房地产交易中，下列属于三级市场的是（）

A、土地使用权的出让 B、土地使用权出让后的转让、抵押、租赁 C、土地使用权出让后的房地产开发经营 D、投入使用的房地产的买卖、抵押和房屋的租赁

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第9题

[单选题] 成本法适用于（）的评估。

A、预计出售的土地使用权 B、新开发的土地使用权 C、对包含土地使用权的企业整体评估 D、土地市场发育完善条件下土地评估

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