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【简答题】

房屋租赁合同包括哪些主要条款？

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第1题

[] 房屋租赁合同应包括的主要条款有（）

A、A.租赁期限 B、B.租赁价格 C、C.房屋市值 D、D.修缮责任 E、E.租赁用途

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第2题

[多选题] 房屋租赁合同的主要条款不包括（）。

A、房屋的坐落 B、房屋单价与总价 C、租赁用途和房屋使用要求 D、房地产权属证书的基本情况 E、房屋和室内设施的安全性能

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第3题

[] 房屋租赁合同的主要条款包括（）。

A、A.租赁期限 B、B.租赁用途 C、C.租赁价格 D、D.修缮责任

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第4题

[简答题] 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从几个方面进行审查？

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第5题

[] 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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第6题

[多选题] 甲商厦业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，该合同的主要内容应包括（）。

A、租赁物的名称 B、租赁物的法律特征 C、租赁物的数量 D、租金及支付期限和方式 E、租赁物的用途

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第7题

[单选题] 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处的北京市近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。甲机构办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料不包括（）。

A、房屋租赁合同 B、房屋租赁当事人身份证明 C、房屋租赁当事人的工作证明 D、房屋所有权证书或者其他合法权属证明

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第8题

[] 房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有（）。

A、A.房屋坐落与房产证相同 B、B.用途条款要明确 C、C.水、电、煤气等相关费用的缴付方式 D、D.房屋租赁佣金的支付

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第9题

[单选题] 根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于定期租赁合同的是（）。

A、甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年 B、甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限 C、甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年 D、甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

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