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【多项选择题】

房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有（）。

A、A.房屋坐落与房产证相同

B、B.用途条款要明确

C、C.水、电、煤气等相关费用的缴付方式

D、D.房屋租赁佣金的支付

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第1题

[单选题] 《北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）》中，需要写明（）。

A、备案证明编号 B、房地产经纪人的身份证号 C、房地产经纪人协理的身份证号 D、房地产经纪机构法人的身份证号

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第2题

[判断题] 房屋租赁合同备案可以由房地产经纪人代办租赁双方代办合同备案事宜。

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第3题

[单选题] （）是指房地产经纪人为使房屋承租方和出租方达成租赁交易而提供的经纪服务。

A、房地产买卖经纪 B、房地产租赁经纪 C、房地产抵押经纪 D、房地产转让经纪

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第4题

[单选题] 房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同、房屋转让合同、房屋租赁合同时，应将（）的姓名和从业编号记录在相应的合同文本中。

A、网签专员 B、办证专员 C、实际从事该笔经纪业务的经纪从业人员 D、已取得经纪人资格证的从业人员

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第5题

[简答题] 签订房屋租赁交易合同前，房地产经纪人要注意哪些要点？

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第6题

[简答题] 从事新建商品房销售代理业务的房地产经纪人常用的房地产经纪服务合同是（　）.A.房屋出售经纪服务合同B.房屋承购经纪服务合同C.新建商品房销售代理合同D.房屋承租经纪服务合同

A、A.房屋出售经纪服务合同
B.房屋承购经纪服务合同
C.新建商品房销售代理合同
D.房屋承租经纪服务合同

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第7题

[单选题] 房地产经纪人在撮合房屋租赁当事人签订租赁合同时应该（）。

A、只核实承租客户的身份及有关证件 B、要求当事人签订合同一式两份，租赁双方各一份 C、用阿拉伯数字书写房屋租金 D、引导租赁双方阅读合同并进行解释

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第8题

[单选题] 张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70一90平方米，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。张某与甲房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（）。

A、存量房买卖合同 B、房屋出售委托合同 C、房屋承购委托合同 D、房屋出租委托合同

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第9题

[单选题] 由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充（）性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。

A、强制 B、控制 C、限制 D、法定

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