【单选题】
个人住房贷款在未实现抵押登记前，普遍采用的担保方式是（）。
A、抵押担保
B、质押担保
C、保证担保
D、抵押加阶段性担保
查看正确答案A、保证 B、抵押加阶段性保证 C、阶段性保证 D、预抵押
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第2题
A、申请个人住房、商业用房贷款应具备的条件 B、申请个人住房、商业用房贷款须提供的资料 C、办理个人住房、商业用房贷款的程序 D、个人住房、商业用房贷款利率、期限、额度、还款方式等相关信息 E、与个人住房、商业用房贷款有关的保险、抵押物评估、抵押登记、公证等事项
第3题
A、首次下迁至可疑类的属经营性质的个人贷款，包括个人短期经营性贷款、个人中长期经营性贷款、个人经营性物业抵押贷款等 B、出现群发性风险的个人住房类、消费类、经营类贷款项目 C、拟核销的所有个人不良贷款 D、长期未落实抵押登记手续的个人住房贷款
第4题
A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30％ B、再交易住房的抵押率一般不超过70％ C、以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值〓抵押率 D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款 E、将原住房抵押货款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
第7题
A、个人住房贷款期限较长.通常为5～10年 B、个人住房贷款是以住房作抵押为前提条件 C、个人住房贷款的贷方取得该住房抵押权的目的并不是要实际占有住房 D、在抵押的情形下借款人或第三人不转移对抵押财产的占有
第8题
A、个人住房抵押贷款的风险权重为50% B、个人住房抵押贷款的风险权重为75% C、对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为D% D、对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为150%
