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【单选题】

下列关于工程款优先受偿权规则的表述中,不正确的是()。

A、承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权,而且优先于以该工程设定的抵押权

B、工程款优先受偿权不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的商品房买受人

C、优先受偿的工程款不仅包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项,也包括发包人违约所造成的承包人的利息损失或违约金

D、优先权行使的期限为6个月,自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算

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第2题

A、两者均要求债人对债务人到期  B、两者诉讼当事人相同,债人为原告、次债务人为被告  C、代位与撤销诉讼,均由债务人住所地人民法院管辖  D、代位,债人对行使结果享有优先;但撤销,债人对行使结果享有优先  

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第3题

A、A.因迟延支付程款所产生利息  B、B.因迟延交付场地而产生窝工损失  C、C.因发包方违约而产生索赔  D、D.承包人支付材料费  

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第4题

A、税收优先  B、建设程款优先  C、船舶优先  D、抵销  

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第5题

A、税收(财产抵押前欠缴)、抵押、建设程款、债  B、税收(财产抵押前欠缴)、建设程款、抵押、债  C、抵押、税收(财产抵押前欠缴)、建设程款、债  D、建设程款、税收(财产抵押前欠缴)、抵押、债  

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第6题
[简答题] 某商业用房工程,建筑面积15000m2,地下2层,地上10层,施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了工程施工总承包合同。合同约定:工程工期自2013年7月1日至2014年5月31日;工程承包范围为图纸所示全部土建、安装工程。合同造价含安全防护费、文明施工费120万元。 合同履行过程,发生了如下事件。 事件一:2013年11月12日施工至地上二层结构时,工程所在地区发生了7.5级强烈地震,造成施工单位钢筋加工棚倒塌,损失6万元;地下一层填充墙部分损毁,损失10万元;停工及修复共30d。施工单位就上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。 事件二:用于基础底板钢筋进场时,钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证,施工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后,即准备用于工程。监理工程师下达了停工令。 事件三:截至2014年1月15日,建设单位累计预付安全防护费、文明施工费共计50万元。 事件四:工程竣工结算造价为5670万元,其程款5510万元,利息70万元,建设单位违约金90万元。工程竣工5个月后,建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项,欠款总额1670万元(含上述利息和建设单位违约金),随后施工单位依法行使了程款优先。 事件四,施工单位行使程款优先可获得多少程款?行使程款优先起止时间是如何规定

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第7题

A、A.应缴未缴土地出让金  B、B.拖欠承包商建筑程款  C、C.预计实现抵押变现费用  D、D.该房地产已担保债数额  

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