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提问人:网友 发布时间:
【判断题】

使用市场比较法选择时参照物应满足的条件之一是,与被估货物同时或大约同时签订出口订单;(因为出口货物从接单至出口通常需要几个月时间,一般交易价格的判定基准日以订单签订日较为合理)。()

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第4题

A、与被估货物同或大约同签订出口订单  B、交易规模和商业层次与被估货物相同。如果无法满足这个条件,可以选择商业层次和交易规模相同或类似但是种类不同货物成交价格照物,以客观量化数据资料进行调整  C、尽量选择同一生产商生产货物成交价格。如果无法满足这个条件,可以使用同一生产国或地区生产出口货物成交价格  D、如果有多个相同或类似货物成交价格,以平均成交价格做为价格核实基础  

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第5题

A、与被估货物同或大约同签订出口订单  B、交易规模和商业层次与被估货物相同。如果无法满足这个条件,可以选择商业层次和交易规模不同但是种类相同或类似货物成交价格照物,以客观量化数据资料进行调整  C、尽量选择同一生产商生产货物成交价格。如果无法满足这个条件,可以使用同一生产国或地区生产出口货物成交价格  D、如果有多个相同或类似货物成交价格,以平均成交价格做为价格核实基础  

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第7题

A、评估对象与照物当按照适当比较单位进行比较  B、照物交易价格当是近期在公开市场交易价格  C、关注评估对象权利状况  D、评估对象与照物属于相似资产  

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第9题

A、交易类型  B、用地性质  C、交易价格  D、供需圈  E、交易间  

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