【多项选择题】
个人住房消费贷款所购住房必须符合以下条件：（）。
A、A.所购住房开发商与联社签订商品房贷款合作协议
B、B.开发商“五证”齐全
C、C.所购住房必须为主体结构已封顶
D、D.所购住房的开发商信用等级在AA级以上
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第7题
[判断题] 个人住房转让贷款期限最长为30年，如转让的住房为商业用房贷款期限最长为10年，且不超过所购住房的剩余使用年限；以住房置业担保公司提供担保之外的纯保证方式发放的贷款，贷款期限最长不超过5年。
第8题
A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30％ B、再交易住房的抵押率一般不超过70％ C、以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值〓抵押率 D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款 E、将原住房抵押货款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
第9题
A、A.抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者 B、B.抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者 C、C.贷款成数由金融监管部门统一确定 D、D.贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定
