借款人申请商品房开发贷款,应取得并持有四证即()。
A、《建设用地规划许可证》
B、《建筑工程规划许可证》
C、《房地产开发证》
D、《国有土地使用权证》
E、《建设工程开工证》
A、《建设用地规划许可证》
B、《建筑工程规划许可证》
C、《房地产开发证》
D、《国有土地使用权证》
E、《建设工程开工证》
A、《商品房预(销)售合同》 B、《商品房买卖合同》 C、《商品房预(销)售合同》或《商品房买卖合同》,以及《个人住房/商品房借款合同》 D、《商品房预(销)售合同》或《商品房买卖合同》,以及《个人住房/商品房借款合同》或房地局备案证明等相关材料
A、借款人可以申请住房贷款用于购买商品房 B、借款人可以申请住房贷款用于购买可上市流通的房改房 C、借款人可以申请住房贷款用于购买小产权房 D、借款人可以申请住房贷款用于购买物业用房
A、借款人年龄加贷款期限不超过65年 B、借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下(含),月所有债务支出与收入控制在55%以下(含) C、授信额度不超过购房合同全部价款的70% D、贷款期限不超过30年
A、《商品房预(销)售合同》 B、《商品房买卖合同》 C、《商品房预(销)售合同》以及《个人住房/商品房借款合同》或房地局备案证明等相关材料 D、《商品房买卖合同》以及《个人住房/商品房借款合同》或房地局备案证明等相关材料
A、保证人必须是贷款人与之签订了商品房销售贷款合作协议书的,且又是借款人所购住房或商业用房的开发商或售房单位 B、在所抵押的住房或商业用房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,根据保证合同约定,保证人不再履行保证责任,一次性退回保证金 C、贷款人应与借款人、抵押人、保证人同时签订个人住房商业用房借款合同 D、采取阶段性担保加本房抵押的担保方式,由售房人承担连带责任保证,售房人须在贷款人处开立保证金专户并按不低于贷款金额的10%存入保证金
A、借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书 B、婚姻状况证明 C、合法的商品房购买合同或协议 D、借款人已交付符合现行规定首付比例的购房款的有效凭据 E、有效的担保证明
A、项目立项批文及可行性研究报告 B、建设用地规划许可证 C、建筑工程规划许可证 D、土地出让合同及规划红线图(或国有土地使用证)、地价款缴交凭证复印件 E、施工许可证、商品房预售许可证等