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【简答题】

根据《物业管理条例》利用物业共用部位、共用设施设备进行经营需通过哪些人或企业同意？

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第1题

[] 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。

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第2题

[单选题] 物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业共用部位及共用设施设备管理工作的交接中的共用配套设施来说，下列属于公用配套设施的是（）。

A、共用部位的门窗 B、备用设备房 C、绿化设施 D、员工宿舍

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第3题

[多选题] 物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。

A、绿化及设施 B、室外道路、雨污水井等排水设施 C、建筑结构及装饰装修工程的状况 D、维修资金的收取、使用和结存 E、物业管理用房

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第4题

[单选题] 物业管理企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A、技术资料 B、共用部位 C、共用设施设备 D、共用部位、共用设施设备

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第5题

[判断题] 物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

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第6题

[简答题] 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，需征得哪一方同意，经营所得收入是否要交到物业企业公司？

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第7题

[] 物业服务支出的构成不包括（）。

A、A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 B、B.物业管理企业财产保险费用 C、C.物业共用部位、共用设施设备保险费用 D、D.管理服务人员的工资 E、E.项目管理处用房装饰装修费用

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第8题

[] 以下不属于物业管理服务成本的是（）。

A、A.物业管理人员的工资及劳保 B、B.物业公用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 C、C.物业共用部位、共用设施设备的大修和中修 D、D.小区的绿化养护

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第9题

[] 物业服务企业应当加强对物业管理共用部位、共用设施设备运行状况的日常检查，每年（）将物业管理共用部位、共用设施设备运行状况报告提交业主委员会，并在物业管理区域内公示。

A、A.第一季度 B、B.第二季度 C、C.第三季度 D、D.第四季度

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