下列抵押物中,银行应谨慎受理的包括()。
A、自建住房
B、集体土地使用权
C、划拨土地及地上定着物
D、工业土地及地上定着物
E、工业用房及仓库
A、自建住房
B、集体土地使用权
C、划拨土地及地上定着物
D、工业土地及地上定着物
E、工业用房及仓库
A、A.抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性 B、B.抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性 C、C.贷款抵押手续办理的相关程序应规范 D、D.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押 E、E.贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理,不可完全交由外部中介机构办理
A、抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等 B、谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押 C、借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置 D、原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理,为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理
A、银行应充分认识和有效防范各类抵押物的风险 B、银行应密切关注抵押物的财产权变动情况 C、银行应对抵押物定期进行估价 D、银行应注意对抵押物是否投保以及保险权益转让、变更是否合法、有效
A、借款人的贷款抵押物是否完好 B、抵押物是否重复抵押 C、抵押人经贷款银行同意转让抵押物,转让所得价款是否用于提前清偿所担保的债权 D、因第三人的行为导致抵押物的价值减少,抵押人是否将损害赔偿金存入贷款银行指定账户 E、因其他原因,抵押物毁损、灭失、价值减少,抵押人是否在规定时间内向银行提供与减少的价值相当的担保
A、抵押物毁损、灭失、价值减少,足以影响贷款本息的清偿,并且抵押人未在一定期限内提供与减少价值相当的担保的 B、未经银行书面同意,抵押人转让、出租、再抵押或以其它方式处分抵押物的 C、抵押物被重复抵押 D、抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的 E、因第三人的行为导致抵押物的价值减少,而抵押人未将损害赔偿金存入贷款银行指定账户的