对于抵押物的管理,银行在实际操作中的注意事项包括()。
A、A.抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性
B、B.抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性
C、C.贷款抵押手续办理的相关程序应规范
D、D.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
E、E.贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理,不可完全交由外部中介机构办理
A、A.抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性
B、B.抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性
C、C.贷款抵押手续办理的相关程序应规范
D、D.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
E、E.贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理,不可完全交由外部中介机构办理
A、银行应充分认识和有效防范各类抵押物的风险 B、银行应密切关注抵押物的财产权变动情况 C、银行应对抵押物定期进行估价 D、银行应注意对抵押物是否投保以及保险权益转让、变更是否合法、有效
A、借款人的贷款抵押物是否完好 B、抵押物是否重复抵押 C、抵押人经贷款银行同意转让抵押物,转让所得价款是否用于提前清偿所担保的债权 D、因第三人的行为导致抵押物的价值减少,抵押人是否将损害赔偿金存入贷款银行指定账户 E、因其他原因,抵押物毁损、灭失、价值减少,抵押人是否在规定时间内向银行提供与减少的价值相当的担保
A、A.抵押权的设立必须转移抵押标的物的占有 B、B.抵押权人对抵押物负有善良管理人的注意义务 C、C.抵押物价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押 D、D.抵押权人依法有权收取抵押物所生的天然孳息和法定孳息
A、抵押人经银行同意转让抵押物,但所得价款未用于提前清偿所担保债权的 B、因第三人的行为导致抵押物的价值减少,而抵押人将损害赔偿金存入银行指定账户的 C、抵押人妥善保管抵押物的 D、经银行书面同意,抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物的
A、与没有评估资格的评估机构开展业务合作 B、严格按要求控制抵押物抵押率,降低抵押贷款额度 C、内部估价中,银行(信用社)工作人员与借款人、抵押人恶意串通,导致抵押物价值严重失实,套取信贷资金 D、评估机构出具不符合实际的估价意见,刻意低值高估,隐瞒抵押物瑕疵
A、抵押物毁损、灭失、价值减少,足以影响贷款本息的清偿,并且抵押人未在一定期限内提供与减少价值相当的担保的 B、未经银行书面同意,抵押人转让、出租、再抵押或以其它方式处分抵押物的 C、抵押物被重复抵押 D、抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的 E、因第三人的行为导致抵押物的价值减少,而抵押人未将损害赔偿金存入贷款银行指定账户的