A、开发成本可以估算
B、未来价格可以预测
C、相关税费制度明确
D、规划条件明确
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A、A.假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同.是预期原理 B、B.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法 C、C.假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等 D、D.对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法 E、E.假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格
A、23/25在定位时需检查19DG空闲条件 B、23/25在定位时需检查19DG占用条件 C、23/25在反位时需检查19DG占用条件 D、23/25在反位时需检查19DG空闲条件
A、市场法适用的对象是交易活跃的房地产 B、假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率 C、只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价 D、收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产
A、采用严格规范连续法时，磁化场应选在激烈磁化区，适用于较严格的要求； B、采用标准规范剩磁法时，磁化场应选在饱和区，适用于进一步鉴定缺陷性质的工件； C、采用放宽规范剩磁法时，磁化场应选在饱和区，适用于一般的要求； D、采用标准规范连续法时，磁化场应选在H1～H2之间，适用于较严格的要求。
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