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【简答题】

房地产企业在A股上市的现状如何？为什么IPO的房地产企业相对稀少？

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第1题

[简答题] 相对于其他行业，房地产开发企业纳税有什么特点？房地产企业税收筹划的重点应该是什么税种？为什么？

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第2题

[简答题] 为什么说房地产估价本质上是评估房地产的价值而不是价格？

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第3题

[简答题] 现有房地产应维持现状的条件是什么？其中，现有建筑物应予以保留的条件是什么？

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第4题

[简答题] 什么是房地产产品生命周期策略？在房地产产品不同的生命周期应该注意什么问题？

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第5题

[简答题] 什么是变现能力？为什么说房地产的变现能力弱？

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第6题

[多选题] 房地产类代销业务的基础资产的选择应符合民生银行房地产风险政策要求，优先选择（）。

A、国有控股 B、上市公司 C、全国百强 D、区域龙头型房地产企业 E、与民生银行已有业务合作的房地产企业

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第7题

[] 什么是独立、客观公正原则？为什么说它是房地产估价的基本原则和最高行为准则？

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第8题

[单选题] 从房地产开发企业现状来看，房地产开发企业以（）为主。

A、内资 B、内资和民营 C、外资 D、外商和港澳台投资

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第9题

[简答题] 什么是外部性？房地产为什么具有相互影响特性？

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