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【单选题】

如果双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过整个定金条款的（）是无效的。

A、4%

B、5%

C、8%

D、10%

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第1题

[单选题] 甲公司与乙公司签订了一份买卖合同。合同约定，乙公司向甲公司出售自产的M型号照相机2000台，每台单价500元；甲公司交付定金25万元；如果一方违约，应支付总价款的10%作为违约金。合同签订后，甲公司立即交付25万元定金，后乙公司没有按期履行合同，给甲公司造成实际损失23万元。根据规定，甲公司提出的下列各项主张中，既能更好地维护甲公司的权益，又能得到人民法院支持的是（）

A、请求支付合同约定的违约金，并返还已支付的定金 B、请求双倍返还定金并支付违约金 C、请求增加支付违约金，并返还已支付的定金 D、请求双倍返还定金

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第2题

[简答题] 甲、乙两公司订立了一份买卖合同，总价款为人民币100万元，双方在合同中约定：定金为货款总额的10％，违约金为货款总额的20％，后来，接受定金的甲方违约，给乙方造成20万元的经济损失。乙方可以要求甲方返还定金吗？为什么？

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第3题

[简答题] 甲、乙两公司订立了一份买卖合同，总价款为人民币100万元，双方在合同中约定：定金为货款总额的10％，违约金为货款总额的20％，后来，接受定金的甲方违约，给乙方造成20万元的经济损失。乙方可以要求甲方支付违约金吗？为什么？

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第4题

[] 甲公司与乙公司签订汽车买卖合同，合同总价款为1000万元。双方约定，乙公司向甲公司交付一笔定金。在下列选项中，符合法律规定的定金数额是（）。

A、A.220万元 B、B.230万元 C、C.210万元 D、D.160万元

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第5题

[多选题] 下列有关定金的说法中，正确的有（）。

A、定金合同的生效时间为定金合同成立时 B、定金的数额超过主合同标的的20％，定金合同无效 C、定金不计算利息 D、如果当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则 E、既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金和定金条款

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第6题

[简答题] 某工程项目施工合同为总费用单价合同，合同总价为560万元，合同工期为6个月，施工合同规定：（1）开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。（2）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完。（3）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。（4）工程进度按月结算，不考虑调价。（5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。（6）若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。经过双方谈判，施工单位仅提出以下费用补偿要求：施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，该材料还未投入使用，未包括在进度付款中，计50万元。（如果计算结果为小数，保留两位小数。）如果整个合同顺利实施，最终合同总价款为660万元，假设合同双方约定采用比例法确定工期顺延，则该工程的合法工期为多少个月？施工单位可以获得多少个月的工期赔偿？

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第7题

[单选题] 合同成立后，一方当事人将合同总价款的部分款项预先支付给对方当事人，称（）。

A、定金 B、预付款 C、保证 D、担保

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第8题

[判断题] 如果当事人约定的定金比例超过主合同标的额的20%，整个定金条款无效。

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第9题

[单选题] 根据物权法，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。其费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，如何确定（）

A、按照业主专有部分占建筑物总面积的比例 B、按照业主专有部分占建筑物总价款的比例 C、按照业主数量均摊 D、自愿出资

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