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【单项选择题】

194节真空速，升降率为每分钟1000英尺，那么爬升角是（）

A、A.3°

B、B.5°

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第1题

[单选题] 待评估建筑物为一砖混结构两层楼房，宅基地面积为300平方米，房屋每层月租金为2500元，各种费用占租金收入的40%，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元，建筑物的年纯收益为（）元。

A、1000 B、12000 C、4000 D、2000

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第2题

[] 郊野高档住宅社区一般容积率为（）、绿地率为（）以上、人口密度为每公顷40-60人。

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第3题

[简答题] 我国出口合同规定，CIF纽约，每公吨1000美元，现外商要求改报CFR纽约，佣金率为5％，为维持净收入不变，我方应报价多少？（保险费率为1％，加成率为10％）

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第4题

[单选题] 某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表：可比案例宗地地价为每平方米4700元，容积率为1.8，待估宗地规划的容积率为1.0，经容积率修正后的可比实例价格最接近于（）元／平方米。

A、2500 B、2937.5 C、2430.5 D、3588.46

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第5题

[单选题] 某种因子杀菌D值为5，表示（）。

A、该因子作用5秒钟，杀灭率为90% B、该因子作用5分钟，杀灭率为90% C、该因子作用5秒钟，杀灭率为95% D、该因子作用5分钟，杀灭率为95% E、该因子作用5秒钟，杀灭率为100%

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第6题

[简答题] 下面哪种债券的实际年利率较高？（1）面值10万元的3个月短期国债目前市价为97645元。（2）按面值出售、息票率为每半年5%。

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第7题

[单选题] 我某公司出口商品一批共1000公吨，出口价格为每公吨2000美元CIF纽约，客户要求改报FOB上海。查该商品总重量为1200公吨，总体积为1100立方米，海运运费按W/M计收，每运费吨基本运费率为120美元，港口附加费为15%，则单位运费为（）。

A、165.6美元 B、138美元 C、151.8美元 D、126.5美元

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第8题

[单选题] Ames公司的营销经理已经了解到公司正在引进的一种新产品的下列情况。这种产品第一年的销售额预计为$100，000。销售佣金预计为销售额的8%另外还预算加上销售额的0.5%（以激励营销经理）。编制一份产品宣传册将会花去营销部门领薪水职员的20 小时（平均工资率为每小时$100）和一位外部插图人员10 小时的努力（工资率为每小时$150）。请问这种新产品的变动销售成本是多少？（）

A、$8，000 B、$8，500 C、$10，000 D、$10，500

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第9题

[简答题] 某公司以CIF3%条件出口一批货物，外销价为每公吨1000美元，支付运费80美元，保险费10美元。该公司进货成本为每公吨4000元人民币，国内直接和间接费用加15%。若当时外汇牌价为1美元折8.3元人民币，试计算此项出口业务盈亏率。

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