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【多选题】

租赁合同中，承租方的主要义务有（）

A、按合同约定方法使用租赁物

B、支付租金

C、不得擅自转租租赁物

D、租赁期届满时返还租赁物

E、维修租赁物

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第1题

[填空题] 机械租赁合同规定，机械设备承租方在验收时发现租赁设备的型号、规格、能力、数量和（）等不符合合同规定时，出租方必须按承租方要求及时更换或处理。

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第2题

[单选题] 租赁经营合同只涉及出租方和承租方，承租方按合同定支付租金取得对某型号机械的使用权的是（）

A、合同租赁 B、协议租赁 C、经营租赁 D、融资租赁

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第3题

[判断题] 按照《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》有关转租的规定，除出租方和承租方另有约定外，承租方需事先征得出租方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人。

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第4题

[填空题] 周转材料租赁合同规定，周转料承租方因实际需要发生变化，可在合同规定的租赁期满前将部分或全部租赁物归还出租方，租金根据本合同按实际使用（）和时间据实计算。

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第5题

[单选题] 某企业将自有的房产融资租赁给另一家企业，融资租赁合同签定租期为5年，租金于每期期初支付。租赁期内的房产税应（）。

A、出租方按原值缴纳 B、出租方按租金收入缴纳 C、承租方按原值缴纳 D、承租方按租金收入缴纳

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第6题

[] 机械租赁合同期满时，承租方必须提前（）天向出租方发出通知，出租方接到通知后及时办理结算退场手续。

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第7题

[单选题] 机械租赁是机械的（）在约定的期间内向机槭（）租用机械，并付给一定的租金，其主要特点在租赁期内享有使用权，而不变更机械设备所有权的一种交换形式。

A、承租方；出租方 B、出租方；承租方 C、制造方；出租方 D、出租方；制造方

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第8题

[简答题] 闲置资产出租时，如何与承租方签订租赁合同？合同中是否应包含安全事项？

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第9题

[单选题] 关于经营租赁说法错误的是（）

A、经营租赁又称融物性租赁 B、合同关系涉及两方面当事人：出租方、承租方 C、出租方按合同规定支付租金取得对某型号机械的使用权 D、合同期满后，不存在该机械产权转移问题

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