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【判断题】

房地产开发企业取得土地使用权并办理施工手续后根据其他单位的要求进行施工,并按施工进度向委托方预收房款,工程完工后,受托方替委托方办理产权转移等手续,对房屋开发公司实际取得的收入按“服务业”税目计算缴纳营业税。

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第1题

A、取得土地使用权所支付的金额  B、地产开发成本  C、地产开发企业取得土地使用权所支付的金额与地产开发成本的金额之和,加计20%的扣除  D、地产开发企业与转让地产有关的印花税  

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第2题

A、合作开发双方必须签订合法有效的合作开发协议  B、乙方必须是取得地产开发资质的地产开发企业,或在起诉前一方已取得地产开发经营资质或者已依法合作成立具有地产开发经营资质的地产开发企业  C、一方必须取得土地使用权  D、双方必须同时为土地使用权人  

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第4题

A、企业取得土地使用权用于出租或增值目的时应将其转为投资性地产  B、地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧  C、地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本  D、企业外购房屋建筑物支付的价款,应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配  

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第5题

A、已交付全部土地使用权出让金  B、取得土地使用权证书  C、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上,已经确定施工进度和竣工交付日期  D、持有建设工程规划许可证  E、向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明  

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第8题

A、在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得地产开发用地的土地使用权,从事地产开发的  B、在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内,从事地产交易的  C、对中华人民共和国城市规划内国有土地范围内,实施地产管理的  D、在城市规划区外的国有土地范围内取得开发用地的土地使用权,从事地产开发、交易活动以及实施地产管理的  

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第9题

A、在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得地产开发用地的土地使用权,从事地产开发  B、在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内,从事地产交易的  C、对中华人民共和国城市规划内国有土地范围内,实施地产管理的  D、在城市规划区外的国有土地范围内取得开发用地的土地使用权,从事地产开发、交易活动以及实施地产管理的  

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