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【简答题】

在实际估价中如何根据最高最佳利用原则确定估价前提？

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第1题

[简答题] 什么是最高最佳利用？如何衡量及寻找估价对象的最高最佳利用？

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第2题

[简答题] 最高最佳利用原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？

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第3题

[单选题] 最高最佳使用原则以（）为前提，估价的结果应当确保估价对象最高最佳使用的合法实现。

A、合法原则 B、合理原则 C、认为原则 D、便利原则

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第4题

[单选题] 房地产估价中，（）要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

A、合法原则 B、公平原则 C、最高最佳使用原则 D、替代原则

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第5题

[判断题] 房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能，经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式，包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。

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第6题

[多选题] 房地产估价遵循最高最佳使用原则包括（）。

A、最佳用途 B、最佳规模 C、最佳集约度 D、最佳环境

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第7题

[] 房地产的估价原则包括（）。

A、A.合法原则 B、B.最高最佳使用原则 C、C.估价时点原则 D、D.替代原则 E、E.公平原则

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第8题

[简答题] 在实际估价中如何遵守替代原则？

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第9题

[] 在实际估价中估价师应如何模拟市场来给估价对象“定价”？

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