三级市场的房地产转让按揭，应如何办理抵押登记？

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第1题

[简答题] 双方共同购买已办理按揭登记的房地产，一方因故退出或转让，该如何办理登记手续？

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第2题

[单选题] 在房地产交易中，下列属于三级市场的是（）

A、土地使用权的出让 B、土地使用权出让后的转让、抵押、租赁 C、土地使用权出让后的房地产开发经营 D、投入使用的房地产的买卖、抵押和房屋的租赁

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第3题

[判断题] 商业银行应向房地产管理部门查询拟抵押房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记。

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第4题

[] 发生（）时应当办理房地产权属登记。

A、A.房地产买卖 B、B.土地使用权转让 C、C.房地产抵押 D、D.房地产赠与

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第5题

[] 抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。（）

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第6题

[多选题] 关于房地产的抵押权与承租权并存于同一房地产之上时应如何解决彼此的矛盾的分析，以下正确的是（）

A、房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况下给予承租权以对抗抵押权的效力 B、房地产抵押权设定在先，房地产承租权设定在后时实行“先物权优于后物权，物权优于债权”的原则 C、房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况下承租权没有对抗抵押权的效力 D、房地产抵押权设定在先，就不会出现房地产承租权设定在后的情况