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第2题
A、有一承租人向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，承租人在租借期内应对房屋损坏负责，承租人为此而以所租借房屋投保火灾保险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是承租人以被保险人身份向保险公司索赔。 B、保险人是否承担赔偿责任？为什么？ C、如果承租人在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔赔？为什么？
第4题
A、未经出租人同意，承租人擅自转租 B、虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案 C、出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议 D、因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金
第5题
A、办理了租赁合同登记备案的承租人可第一位主张 B、在均未合法占有租赁房屋的情况下，办理了租赁合同登记备案的承租人优先于未办理登记备案的承租人主张 C、不论是否办理租赁登记备案，不影响主张合同履行的顺位 D、已合法占有了租赁房屋的承租人可第一位主张 E、既未合法占有房屋，也未办理租赁合同登记备案手续的，以租赁合同成立的先后顺序排位
第9题
A、客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款 B、客户经理见证借款人与承租人签署《承租人出租人承诺书》 C、《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案 D、对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》
