设立抵押权的抵押合同应当包括哪些条款？

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第1题

[简答题] 设立抵押权，当事人是否应当采取书面形式订立抵押合同？抵押合同一般包括哪些条款？

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第2题

[单选题] 根据物权法，以下哪种关于抵押出租财产设定抵押的论断是正确的？（）

A、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权 B、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权 C、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权 D、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

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第3题

[单选题] 以下关于不动产抵押权的说法正确的是（）。

A、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权同时设立 B、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权在登记机关办理登记后设立 C、不动产抵押合同自登记机关办理登记后生效并成立抵押权 D、不动产抵押权不以办理登记为成立抵押权的要件

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第4题

[简答题] 不动产的一般抵押权登记不包括（　）。A.不动产抵押权设立登记B.不动产抵押权变更登记C.不动产抵押权转移登记D.最高额抵押权设立登记

A、A.不动产抵押权设立登记
B.不动产抵押权变更登记
C.不动产抵押权转移登记
D.最高额抵押权设立登记

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第5题

[单选题] 甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？（）

A、抵押合同有效，抵押权设立 B、抵押合同无效，但抵押权设立 C、抵押合同有效，但抵押权不设立 D、抵押合同无效，抵押权不设立

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第6题

[判断题] 订立抵押合同前抵押财产已出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权设立后抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响。

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第7题

[多选题] 根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列有关抵押权说法错误的是（）

A、建筑物和其他土地附着物，抵押权自抵押合同生效时设立 B、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地常宝经营权，抵押权自抵押合同生效时设立 C、抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有 D、正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立