【单选题】
某商品房产权登记面积为137m<sup>2</sup>，合同约定面积为140m<sup>2</sup>，则面积误差比绝对值为（）。
A、2.14％
B、2.19％
C、96.87％
D、97.86％
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第3题
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第4题
A、A.李某一套商品房，但尚未登记领取房屋产权证书 B、B.王某有一套商品房，但土地使用权即将到期 C、C.陈某与父亲共有一套商品房，但父亲口头已经同意转让 D、D.孙某继承了一套商品房，但在权属继承上与其弟弟尚有争议
第6题
A、当事人因商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续，请求确认合同无效的，应予支持 B、当事人因商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续，请求确认合同无效的，不予支持 C、当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定 D、当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，合同生效
