下列关于房地产面积测算的表述中,不正确的是()。
A、用地面积测算以丘为单位进行
B、房产用地面积测算时,无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积
C、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
D、房产面积测算时,公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积
A、用地面积测算以丘为单位进行
B、房产用地面积测算时,无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积
C、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
D、房产面积测算时,公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积
A、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容 B、房地产广告可以利用其他项目的形象、环境 C、房地产广告中涉及面积的,应当标明是建筑面积或者使用面积 D、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
A、房地产广告中,房源信息应当真实 B、房地产广告中,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积 C、项目位置可以用该项目到达某一具体参照物所需时间表示 D、房地产广告在发布前应当由房地产管理部门进行审查
A、接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人 B、估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项 C、房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础 D、房地产估价的“判断”是“测算”的基础
A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低 B、房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低 C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低 D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价
A、采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积 B、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 C、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 D、采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量 E、已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
A、与投资性房地产有关的支出,符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本 B、投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程 C、投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销 D、投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本
A、房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托 B、房地产代理人只能接受一方委托人的委托 C、房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同 D、房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同 E、房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同