A、主债权消灭
B、担保物权实现
C、债权人放弃担保物权
D、主债权存在
E、担保物权存在
更多“张某和王某之前在城区分局办理了动产抵押登记，现在前来办理注销登记，你是2号窗口的登记注册员，请问：你首先要确认是否有以下哪些情形？（）”相关的问题
A、未经张某同意，李某无权单独处置该房产 B、张某向法院主张该房屋权属的，法院应当予以支持 C、王某是受赠取得房屋，不构成善意第三人的身份 D、由于王某已领取了不动产权证，故该不动产权利应认定归王某所有
A、2004年3月20日，张某与李某签订了一份房屋租赁合同。合同约定：张某将自有住房一套出租给李某居住，每月租金1000元，按月收租，租期二年，到2006年9月20日为止。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日，李某交付了押金和租金后入住。此后，李某每月按期交租。2005年4月，张某因欠王某50万元，便将该房屋抵押给王某，双方订立了抵押合同，合同约定：如张某不能在2005年6月底还债，王某有权将该房屋折价抵债。王某于2005年7月起开始实现其抵押权，要求李某向其缴纳押金，被李某以王某无权收取押金为由拒绝。以后，即从2005年7月至2006年5月，无论张、王怎样催促，李某均以张、王之间存在的抵押合同不成立为由，既拒绝向张某交租，也不向王某交租，遂张某决定终止租赁合同。经查获知，自2005年7月起，张、王因抵押合同发生了诉讼，法院对该案尚未判决。
A、王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过 B、只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿 C、王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬 D、王某的主张合法
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