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【单选题】

某房改房为李某和张某的夫妻共同财产，房屋所有权上记载的产权人仅李某一人。李某在未取得张某同意的情况下将该房产赠与给了王某，并办理了不动产权证。关于该房屋的权属状况，下列说法错误的是（）

A、未经张某同意，李某无权单独处置该房产

B、张某向法院主张该房屋权属的，法院应当予以支持

C、王某是受赠取得房屋，不构成善意第三人的身份

D、由于王某已领取了不动产权证，故该不动产权利应认定归王某所有

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第1题

[单选题] 张某与李某为夫妻，二人约定日常所得的财产为各自所有。后张某因做生意亏本欠朱某5万元钱，但朱某对张某、李某的财产约定并不知情。此时，张某欠下的5万元（）。

A、先由张某清偿，张某不能清偿的再由李某清偿 B、以李某的个人财产清偿 C、以张某的个人财产清偿 D、以张某、李某的共同财产清偿

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第2题

[单选题] “文化大革命”期间，李某离开家乡长期未归，下落不明，《民法通则》实施后的1988年，经其妻王某申请，法院对李某宣告死亡，此后，王某继承了李某的遗产，并与张某登记结婚。2000年，李某重新出现回到家乡，要求王某与张某离婚，与自己恢复夫妻关系，共同享有夫妻共同财产，张某反对李某的主张，双方发生争执，诉至法院，对于此案，下列说法错误的是（）。

A、王某根据法院的宣告死亡的判决，继承了李某的遗产，并与张某登记结婚，是合法的行为 B、对于李某已经被继承的财产可以判决归李某所有 C、李某回到家乡，是被宣告死亡的人重新出现，应当依法撤销死亡宣告 D、李某重新出现后，要求王某与张某离婚，与自己恢复夫妻关系，共同享有夫妻共同财产，这一做法符合法律的规定

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第3题

[简答题] 夫妻购买父母名下的房改房，是夫妻共同财产吗？

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第4题

[] 以下房产目前可以转让的是（）

A、A.乙某预购的未转现的商品房 B、B.甲某名下的房改房 C、C.乙某从其母亲处继承所得的购入时间为2016年7月5日的经济适用房 D、D.张某名下的于2014年1月1日办理了购房入户手续的房屋 E、E.李某名下已列入征收范围的房产

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第5题

[单选题] 婚前男方购买房屋，婚后双方共同居住9年，该房属于（）。

A、夫妻共同财产 B、购买房屋一方的个人财产 C、婚姻关系存续4年的，可视为共同财产 D、婚姻关系存续8年的，可视为夫妻共同财产

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第6题

[简答题] 张某与李某谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在李某名下。一年后，李某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费2万余元，李某付了20％的款项，余款尚未支付。不久后，张某收到4S店寄来的账单，张某认为李某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。 2013年2月14日，二人分手，约定房屋归张某所有，汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续，张某诉至法院，要求确认自己的所有权。2013年7月7日，法院生效判决房屋归张某所有，但李某仍不协助办理房屋登记过户。张某将房屋卖给王某，王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时，李某将房屋以市价卖给不知情的刘某，刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下，于是交付了房款，并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。根据上述情况，回答以下问题。张某和李某对房屋的共有属于什么类型的共有？说明理由。

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第7题

[简答题] 原告李某（女）与被告潘某（男）原系远亲关系，自幼相识，1984年4月确定恋爱关系，并于同年10月开始同居共同生活。1985年1月双方登记结婚，与潘某的父、母（王某）共同生活。7月生育一子潘晓。1984年4月，潘某由其父母、单位领导等送至上海市某精神病防治院诊治，被诊断为轻度精神病。李某知晓上述情况。结婚登记时，潘某的父母坚决反对。潘某单位在其要求出具结婚登记证明时，将潘某的病情告知了李某。李某坚持认为潘某的病婚后可以治愈，故要求潘某单位出具结婚证明。但婚后5年多的时间里，潘某一直病假，有一半以上时间在医院住院治疗，未能治愈。原告起诉及案件审理期间，被告尚在住院治疗。原告诉称：婚前虽然知道被告患有精神病，但自认为婚后可以痊愈，故与被告结婚。但婚后被告精神病久治不愈，故起诉坚决要求离婚，并提出子女由自己抚养，潘某祖上遗留的16张古画是夫妻共同财产，一半应归自己所有。被告的法定代理人王某辩称：原告既然婚前知道被告系精神病患者而与之结婚，现在又以被告患精神病为由起诉离婚，是不道德的，故坚决不同意原、被告离婚；并主张该古画是潘某和王某的共同财产，理由是古画是潘某的父亲去世时留下的潘家祖传财产。李某不能对古画享有权利。但李某仍主张古画是夫妻共同财产，自己对一半的古画享有权利。被告潘某祖上遗留的16张古画是否为潘某与李某的夫妻共同财产？为什么？李某依法对多少张古画享有权利？为什么？

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第8题

[简答题] 张某与李某谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在李某名下。一年后，李某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费2万余元，李某付了20％的款项，余款尚未支付。不久后，张某收到4S店寄来的账单，张某认为李某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。 2013年2月14日，二人分手，约定房屋归张某所有，汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续，张某诉至法院，要求确认自己的所有权。2013年7月7日，法院生效判决房屋归张某所有，但李某仍不协助办理房屋登记过户。张某将房屋卖给王某，王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时，李某将房屋以市价卖给不知情的刘某，刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下，于是交付了房款，并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。根据上述情况，回答以下问题。张某何时取得房屋的所有权？说明理由。

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第9题

[简答题] 张某、王某、李某拟共同投资设立A有限合伙企业，拟定的合伙协议要点如下：（1）李某为有限合伙人，张某和王某为普通合伙人并负责执行合伙事务；（2）张某以劳务出资作价20万元，王某以房屋所有权出资作价50万元，李某以货币出资10万元；（3）合伙企业如有盈利，由各合伙人平均分配。 A有限合伙企业成立后，张某以企业名义与B公司签订了价值100万元的原材料采购合同，B公司依约供货。但B公司按期向A有限合伙企业收取购货款时，王某以张某的签约权限最高为20万元，该合同超过权限金额为由拒绝支付。B公司对A有限合伙企业的内部授权并不知情。该纠纷发生后，张某退伙，退伙结算后从A有限合伙企业取回财产15万元。由于多次催要不到货款，B公司提起诉讼，要求A有限合伙企业以其现有财产承担责任，合伙人张某、王某和李某承担无限连带责任。在诉讼中，李某以自己为有限合伙人为由提出抗辩，张某则主张自己应仅以退伙时取回的财产为限承担责任。李某和张某在诉讼中提出的抗辩是否成立？并简要说明理由。

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