业主自有的房屋建筑,在财务会计上并无租金支出,应列为()。
A、显性成本
B、隐性成本
C、生产成本
D、开发成本
A、显性成本
B、隐性成本
C、生产成本
D、开发成本
A、如果承租人乙无正当理由未支付或者迟延支付租金的,甲可以直接解除合同 B、房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律并无最高数额限制 C、甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同 D、房屋出租人出卖作为租赁物的房屋时,承租人在同等条件下,依法享有优先购买权
A、对房屋建筑物折旧年限的变更应当作为会计政策变更并进行追溯调整 B、对房屋建筑物折旧年限变更作为会计估计变更并应当从2×15年1月1日起开始未来适用 C、对2×15年2月新购置的办公楼按照新的会计估计40年折旧不属于会计估计变更 D、对因2×15年2月新购置办公楼折旧年限的确定导致对原有房屋建筑物折旧年限的变更应当作为重大会计差错进行追溯重述
A、企业取得的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物都视为固定资产一起提取折旧 B、企业购买正在进行中的研究开发项目,应记入“研发支出——资本化支出”科目 C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定,确认为固定资产原价
A、经规划部门批准建设,并已向房地产行政管理机关办理产权登记的房屋 B、私房业主出租私有房屋同时租用享受福利性租金的公房 C、结构安全、设备齐全、能够正常使用的房屋 D、能够确保在租赁期内使用的房屋