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【简答题】

2002年5月,A省天德房地产有限责任公司(以下简称“天德公司”)与盛达房地产有限责任公司(以下简称“盛达公司”)在A省C市共同发起设立宏基房地产有限责任公司。作为宏基有限责任公司(以下简称“宏基公司”)的发起人,天德公司与盛达公司签订了一份发起人协议。双方约定:1盛达公司投入价值500万元人民币的厂房和各种生产必需设备,天德公司投入流动资金300万元人民币;2公司设立股东会、董事会,董事会为公司决策和业务执行机构;3出资各方按投资比例分享利润、分担风险;4公司筹备具体事宜及办理注册登记由盛达公司方面负责。同年7月13日及8月10日,天德公司方面依协议约定分两次将300万元投资款汇入盛达公司账户。此后,双方制定了公司章程,确定了董事会人选,并且举行了两次董事会会议,制定了生产经营计划。然而,上述程序完成后,盛达公司迟迟没有办理公司注册登记和开展业务活动。在此过程中,天德公司曾向盛达公司多次催问,仍然无果。2003年11月,由于盛达公司一直未注册和开展活动,且天德公司根据其经营情况的需要,要求盛达公司归还其投资款。为此,双方发生争执。天德公司遂以盛达公司为被告向人民法院提起诉讼。天德公司诉称:由于盛达公司负责办理登记事宜而一直没有办理,致使宏基公司不能成立,因此所订协议无效,盛达公司应该退回其投资款300万元人民币。盛达公司辩称:双方签订协议,缴纳出资,制定章程,成立了董事会,至今已逾一年半时间,即使未办理登记手续,只是形式方面有欠缺,事实上公司已经成立;而且双方所订协议是合法有效的,协议中并未规定盛达公司办理注册登记的期限,所以,该协议至今仍为有效;天德公司要求全部退还投资款,属于违约行为。因此主张双方应继续履行合同,由盛达公司方面尽快办妥注册手续。问题:宏基公司在事实上是否设立成立?为什么?

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第1题
[简答题] 20025A天德地产有限责任司(以下简称“天德司”)与盛达地产有限责任司(以下简称“盛达司”)在AC市共同发起设立宏基地产有限责任司。作为宏基有限责任司(以下简称“宏基司”)的发起人,天德司与盛达司签订了一份发起人协议。双方约定:1盛达司投入价值500万元人民币的厂房和各种生产必需设备,天德司投入流动资金300万元人民币;2司设立股东会、董事会,董事会为司决策和业务执行机构;3出资各方按投资比例分享利润、分担风险;4司筹备具体事宜及办理注册登记由盛达司方面负责。同713日及810日,天德司方面依协议约定分两次将300万元投资款汇入盛达司账户。此后,双方制定了司章程,确定了董事会人选,并且举行了两次董事会会议,制定了生产经营计划。然而,上述程序完成后,盛达司迟迟没有办理司注册登记和开展业务活动。在此过程中,天德司曾向盛达司多次催问,仍然无果。200311,由于盛达司一直未注册和开展活动,且天德司根据其经营情况的需要,要求盛达司归还其投资款。为此,双方发生争执。天德司遂以盛达司为被告向人民法院提起诉讼。天德司诉称:由于盛达司负责办理登记事宜而一直没有办理,致使宏基司不能成立,因此所订协议无效,盛达司应该退回其投资款300万元人民币。盛达司辩称:双方签订协议,缴纳出资,制定章程,成立了董事会,至今已逾一半时间,即使未办理登记手续,只是形式方面有欠缺,事实上司已经成立;而且双方所订协议是合法有效的,协议中并未规定盛达司办理注册登记的期限,所以,该协议至今仍为有效;天德司要求全部退还投资款,属于违约行为。因此主张双方应继续履行合同,由盛达司方面尽快办妥注册手续。问题:如果宏基司设立不成功,天德司要求退款是否构成违约?为什么?

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第2题

A、中外合资建银地产咨询有限司  B、上海威得利房产咨询司  C、21世纪不动产司  D、北京链家地产有限司  

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第3题

A地产开发企业可以是有限责任司、股份有限司  B、设立地产开发企业,应当向地产管理部门和工商管理部门申请设立登记  C、地产开发企业的注册资本标准,适用国务院的规定  D、没有足够的专业技术人员,不得设立地产开发企业  

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第4题

A地产开发企业可以是有限责任司、股份有限司  B、设立地产开发企业,应当向地产管理部门和工商管理部门申请设立登记  C、地产开发企业的注册资本标准,适用国务院的规定  D、没有足够的专业技术人员,不得设立地产开发企业  

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第5题

A、只能请求地产经纪机构承担违约责任  B、可以请求地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任  C、可以自由选择请求地产经纪机构要么承担违约责任,要么承担侵权责任  D、只能请求地产经纪机构承担侵权责任  

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第6题

AA.只能请求地产经纪机构承担违约责任  B、B.可以请求地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任  C、C.可以自由选择请求地产经纪机构要么承担违约责任,要么承担侵权责任  D、D.只能请求地产经纪机构承担侵权责任  

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第7题

AA、土地的有限性  B、B、土地的不可再生性  C、C、地产的不可移动性  D、D、地产的保值增值性  E、E、地产的相互影响性  

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第8题

A、再设立分支机构  B、独立开展地产经纪业务  C、独立核算  D、承担有限责任  E、不承担债务  

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第9题

A地产有限合伙  B、地产权益基金  C、地产投资信托  D、地产股份投资  

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