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【多选题】

下列有关房地产开发企业设立的说法,哪些是正确的?()

A、房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司

B、设立房地产开发企业,应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记

C、房地产开发企业的注册资本标准,适用国务院的规定

D、没有足够的专业技术人员,不得设立房地产开发企业

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第1题

A、地产开发企业可以有限责任公司、股份有限公司  B、设立地产开发企业,应当向地产管理部门和工商管理部门申请设立登记  C、地产开发企业注册资本标准,适用国务院规定  D、没有足够专业技术人员,不得设立地产开发企业  

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第2题

A、取得土地使用权所支付金额  B、地产开发成本  C、地产开发企业按取得土地使用权所支付金额与地产开发成本金额之和,加计20%扣除  D、地产开发企业与转让地产有关印花税  

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第3题

A、合作开发双方必须签订合法有效合作开发协议  B、乙方必须取得地产开发资质地产开发企业,或在起诉前一方已取得地产开发经营资质或者已依法合作成立具有地产开发经营资质地产开发企业  C、一方必须取得土地使用权  D、双方必须同时为土地使用权人  

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第4题

A、地产开发企业发生期间费用可以据实扣除  B、地产开发企业发生开发费用,不能提供金融机构证明,不得扣除  C、地产开发企业发生土地闲置费用,可以扣除  D、地产开发企业发生超过贷款期限利息部分和加罚利息不得扣除  

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第5题

A、地产开发企业转让未经开发土地使用权  B、地产开发企业转让存量房  C、非地产开发企业转让新建房  D、地产开发企业转让新建房  

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第6题

A、支付购买土地款  B、支付地产项目设计费用  C、用于投资设立子公司  D、购买办公楼  

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第8题

A、地产开发企业以接盘等形式购入未完工地产项目继续开发后,以自己名义立项销售,属于销售自行开发地产项目  B、地产开发企业一般纳税人销售自行开发地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得全部价款和价外费用,扣除当期销售地产项目对应土地价款后余额计算销售额  C、一般纳税人销售自行开发地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照3%征收率计税  D、一般纳税人销售自行开发地产老项目适用简易计税方法计税,以取得全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应土地价款  

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