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提问人：网友 发布时间：
【多选题】

某开发商拟拆除某商场，已经办理拆迁许可证，按照法律规定，还应当将（）资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

A、施工单位资质等级证明

B、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明

C、拆除安置补偿方案

D、拆除施工组织方案

E、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料

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第1题
[多选题] 某开发商拟拆除某商场，已经办理拆迁许可证，按照法律规定，还应当将（）资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

A、施工单位资质等级证明  B、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明  C、拆除安置补偿方案  D、拆除施工组织方案  E、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料  

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第2题
[] 某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目涉及拆迁，按照《建筑法》的规定，在以下有关房地产公司申领施工许可证前应具备的条件中，正确的是（）。

A、A.拆迁工作必须全部完成  B、B.拆迁补偿安置资金全部到位  C、C.拆迁工程量已完成50%  D、D.拆迁进度已符合施工的要求  

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第3题
[多选题] 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括需要（）等。

A、建设用地规划许可证  B、建设工程施工许可证  C、建设工程规划许可证  D、房屋拆迁许可证  

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第4题
[单选题] 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。关于该地块的房屋拆迁，下列表述中错误的为（）。

A、城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证  B、房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定  C、拆除违法建筑不予补偿  D、拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿  

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第5题
[单选题] 某发电厂拟在某市郊区开发工程项目，根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证，申请领取施工许可证的时间最迟应当在（）。

A、确定施工单位前  B、项目工程开工前  C、确定监理单位前  D、项目工程竣工验收前  

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第6题
[多选题] 开发商出售房屋应具备的“五证”包括（）。

A、建设用地规划许可证  B、建设工程规划许可证  C、建设工程施工许可证、国有土地使用证  D、商品房销售（预售）许可证  

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第7题
[多选题] 建筑法规定，申请领取施工许可证，需具备下列条件（）。

A、已经办理该建筑工程用地批准手续  B、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证  C、需要拆迁的，拆迁已经全部完成  D、已经确定建筑施工企业  

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第8题
[多选题] 一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五证”的有（）。

A、商品房预售许可证  B、建筑工程施工许可证  C、房屋竣工验收合格证  D、建设用地规划许可证  E、国有土地使用证  

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第9题
[多选题] 通常所说的申请按揭额度需要开发商提供的“五证”是指（）。

A、国有土地使用权证  B、建设用地规划许可证  C、建设工程规划许可证  D、施工许可证  E、销（预）售许可证  F、工程竣工验收证  

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